VitoReality ponúka na predaj zaujímavú nehnuteľnosť v obci Radava, ktorá svojím dispozičným riešením a piatimi samostatnými apartmánmi predstavuje atraktívnu príležitosť na bývanie aj investičné využitie. Nehnuteľnosť sa nachádza v širšom centre obce, približne 4 km od vyhľadávaného termálneho kúpaliska v Podhájskej a približne 23 km od okresného mesta Nové Zámky.

Rodinný dom je situovaný v pokojnej obytnej zástavbe a vďaka svojej polohe ponúka široké možnosti využitia – od komfortného bývania až po krátkodobé či dlhodobé prenajímanie jednotlivých apartmánov. Blízkosť termálneho kúpaliska Podhájska vytvára zároveň dobrý potenciál na rekreačné ubytovanie.

DISPOZÍCIA A VYUŽITIE

Samostatne stojaci poschodový rodinný dom bol postavený v roku 2009. Nehnuteľnosť pozostáva z 5 samostatných apartmánov (štúdií) s celkovou ubytovacou kapacitou až 23 lôžok.

Každý apartmán disponuje vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom, WC a umývadlom a vlastným kuchynským kútom, vybaveným podľa účelu využitia.

Prízemie ponúka:

spoločenskú miestnosť s WC a práčkou,
2 samostatné apartmány,
technickú miestnosť,
schodisko vedúce na poschodie,
priestrannú zimnú záhradu s výmerou približne 25 m², pristavanú v roku 2019.
Poschodie / podkrovie pozostáva z:

2 apartmánov so strešnými francúzskymi oknami,
1 apartmánu so strešnými oknami,
priestrannej chodby,
drevenej terasy s výmerou približne 13 m².
TECHNICKÉ PARAMETRE

Dom je murovaný z tehál a tvárnic, strecha je zhotovená na drevenom krove s pálenou a betónovou škridlovou krytinou. Nehnuteľnosť disponuje plastovými oknami a dverami s dvoj- až trojvrstvovým zasklením a fasádou zo škrabaného brizolitu.

V technickej miestnosti sa nachádza plynový kotol, samostatne stojaci bojler a vnútorný uzáver vody.

POZEMOK A EXTERIÉR

Pozemok je prirodzene členený do terás a orientovaný do svahu. Súčasťou nehnuteľnosti je:

plechová garáž s výmerou približne 6 m²,
drevený altánok so škridlovou strechou s výmerou približne 25 m²,
parkovacia plocha s kamienkovým povrchom s výmerou približne 125 m²,
chodníky zo zámkovej betónovej dlažby,
oplotenie po bočných stranách z pletiva,
predné oplotenie z murovaných plotových tvárnic s kovovou bránkou a bránou.
INŽINIERSKE SIETE

Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plyn, vodovod a optický internet. Odpadové vody sú v súčasnosti riešené žumpou, pričom na hranici pozemku je pripravená prípojka na kanalizáciu.

LOKALITA

Radava je pokojná obec s približne 736 obyvateľmi, ktorá ponúka základnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu obecný úrad, pošta, obchody, dom kultúry, lekár a základná škola pre 1. až 4. ročník. V obci a jej okolí sú dostupné aj možnosti rekreácie.

Veľkou výhodou je blízkosť termálneho kúpaliska Podhájska, vzdialeného približne 4 km, vďaka čomu má nehnuteľnosť zaujímavý potenciál aj z pohľadu ubytovacích služieb. Dopravné spojenie zabezpečuje autobusová doprava a železnica, pričom Nové Zámky sú vzdialené približne 23 km. Autobusová zastávka sa nachádza približne 300 m od domu.

Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú kombináciu bývania a investičného využitia. Päť samostatných apartmánov, kapacita 23 lôžok a atraktívna poloha v blízkosti Podhájskej ponúkajú viacero možností využitia – od vlastného bývania cez dlhodobý prenájom až po krátkodobé rekreačné ubytovanie. K dispozícii aktuálny znalecký posudok. Cena nehnuteľnosti: 270.000 €.

Pre viac informácií nás kontaktujte: 0904 515 067, info@vitoreality.sk, www.vitoreality.sk