Immobile da investimento con 5 appartamenti a Radava – vicino a Podhájska e alla fabbrica di batterie di Šurany

VitoReality propone in vendita un interessante immobile nel comune di Radava che, grazie alla sua disposizione e ai cinque appartamenti indipendenti, rappresenta un'opportunità attraente sia per abitarci sia per investire. L'immobile si trova nella zona centrale del comune, a circa 4 km dalle rinomate terme di Podhájska e a circa 23 km dal capoluogo di distretto Nové Zámky.

La casa si trova in una tranquilla zona residenziale e la sua posizione offre ampie possibilità di utilizzo: dall'abitazione confortevole all'affitto breve o lungo dei singoli appartamenti. La vicinanza alle terme di Podhájska crea inoltre un buon potenziale per l'ospitalità turistica.

Disposizione e utilizzo

La casa indipendente su due piani è stata costruita nel 2009. L'immobile è composto da 5 appartamenti indipendenti (monolocali) con una capacità complessiva fino a 23 posti letto.

Ogni appartamento dispone di un proprio bagno con doccia, WC e lavabo e di un proprio angolo cottura, attrezzato in base all'uso.

Piano terra: sala comune con WC e lavatrice, 2 appartamenti indipendenti, locale tecnico, scala per il piano superiore e un ampio giardino d'inverno di circa 25 m², aggiunto nel 2019.

Piano superiore / mansarda: 2 appartamenti con finestre da tetto alla francese, 1 appartamento con finestre da tetto, un ampio corridoio e una terrazza in legno di circa 13 m².

Dati tecnici

La casa è in muratura di mattoni e blocchi, con tetto a struttura in legno e copertura in tegole di cotto e cemento. Ha finestre e porte in PVC con vetrocamera doppia o tripla e facciata in intonaco graffiato.

Nel locale tecnico si trovano la caldaia a gas, uno scaldabagno indipendente e la valvola generale dell'acqua.

Terreno ed esterni

Il terreno è naturalmente terrazzato e in pendenza. L'immobile comprende: un garage in lamiera di circa 6 m², un gazebo in legno con tetto in tegole di circa 25 m², un'area parcheggio in ghiaia di circa 125 m², vialetti in autobloccanti, recinzione laterale in rete e recinzione frontale in blocchi di muratura con cancelletto e cancello carraio in metallo.

UTENZE

L'immobile è allacciato a elettricità, gas, acquedotto e internet in fibra ottica. Le acque reflue sono attualmente convogliate in una fossa settica; al confine del terreno è già predisposto l'allaccio alla fognatura.

POSIZIONE

Radava è un comune tranquillo di circa 736 abitanti con i servizi essenziali: municipio, ufficio postale, negozi, centro culturale, medico e scuola elementare per le classi dalla 1ª alla 4ª. Nel comune e nei dintorni ci sono anche possibilità di svago.

Un grande vantaggio è la vicinanza alle terme di Podhájska, a circa 4 km, che conferisce all'immobile un interessante potenziale anche per l'attività ricettiva. Il comune è servito da autobus e treno; Nové Zámky dista circa 23 km. La fermata dell'autobus è a circa 300 m dalla casa.

Questo immobile è un'interessante combinazione di abitazione e investimento. Cinque appartamenti indipendenti, 23 posti letto e una posizione attraente vicino a Podhájska offrono diverse possibilità: dall'abitazione propria all'affitto a lungo termine fino all'ospitalità turistica breve. È disponibile una perizia aggiornata. Prezzo: 270.000 €.