Inmueble de inversión con 9 habitaciones junto al balneario termal de Podhájska

VitoReality pone a la venta un interesante inmueble de inversión en el popular municipio de Podhájska, a solo 1,1 km aproximadamente del conocido balneario termal. Actualmente funciona como pensión y es una interesante oportunidad para un inversor que busque un negocio en marcha con potencial durante todo el año.

DATOS PRINCIPALES: superficie útil 1.100 m²; superficie construida 460 m²; terreno total 1.946 m²; 9 habitaciones; 7 baños con WC; alojamiento para hasta 25 personas; aparcamiento para unos 10 vehículos; terraza de 24 m²; conectado a todos los suministros; pozo propio; fosa séptica.

DISTRIBUCIÓN

El inmueble se distribuye en tres plantas:

Sótano: 3 estudios. Planta baja: 4 estudios y una terraza de 24 m². Primera planta: 2 estudios.

En total, el inmueble tiene 9 habitaciones y 7 baños con WC, con capacidad para hasta 25 personas.

Un concepto de habitaciones único

Un rasgo distintivo es la decoración temática de 7 habitaciones al estilo de las Siete Maravillas del Mundo. Cada habitación se inspira en una de ellas, lo que da al alojamiento un carácter original y un interesante atractivo de marketing para los huéspedes.

Terreno y aparcamiento

El terreno de 1.946 m² está en el casco urbano del municipio. El edificio se sitúa en la parte delantera, junto a la calle, y la parte trasera es un amplio jardín.

Una parte del terreno se utiliza actualmente como aparcamiento para unos 10 vehículos. Su tamaño deja además espacio para otros usos según los planes del nuevo propietario.

Datos técnicos

El inmueble está conectado a todos los suministros disponibles. En el terreno hay un pozo propio y una fosa séptica.

Los gruesos muros exteriores de ladrillo aportan un buen aislamiento térmico: en invierno ayudan a conservar el calor y en verano mantienen una temperatura interior más agradable.

La última reforma se realizó en 2020.

Ubicación – Podhájska

Una de las mayores ventajas es su ubicación en Podhájska, conocida sobre todo por su popular balneario termal. Esto genera una demanda natural de alojamiento y permite usar el inmueble durante todo el año.

El inmueble está actualmente en pleno funcionamiento y se utiliza con regularidad, lo que es una ventaja para un comprador que no quiere invertir en algo de uso incierto, sino que busca un edificio listo para seguir funcionando.

Amplias posibilidades de uso

El edificio ofrece varias posibilidades según los planes del nuevo propietario. Puede seguir como pensión o alojamiento, o destinarse a estancias cortas, grupos, eventos sociales o celebraciones familiares.

Otra opción atractiva es utilizarlo como alojamiento para trabajadores de empresas industriales de la región o adaptar su distribución.

El amplio terreno ofrece además espacio para seguir desarrollándolo según las ideas del nuevo propietario.

Oportunidad de inversión

La combinación de un negocio en marcha, 9 habitaciones, capacidad para hasta 25 personas, aparcamiento propio, un terreno grande y una ubicación atractiva junto al balneario hace de este inmueble una interesante oportunidad de inversión.

En la zona también se están desarrollando servicios y se prepara un nuevo centro social con más restaurantes y cafeterías, lo que podría aumentar el atractivo de la zona y la demanda en esta parte de Podhájska. Se dispone de una tasación pericial actual.

Precio: 285.000 €

Si busca un inmueble con un potencial de explotación real, un uso consolidado y margen de desarrollo, esta oferta puede ser una opción interesante.